239.000,00 €Kaufpreis 62,7 m²Wohnfläche 2,0Anzahl Zimmer 96199 Zapfendorf Schulstraße 62 Kaufpreis239.000,00 €Kaufpreis pro m²3.811,19 €Wohnfläche62,7 m² Anzahl Zimmer 2,0 Objektnummer WR555_01 ** Neubau Wohnanlage ** Erdgeschoss mit Terasse Objektbeschreibung Objekttitel** Neubau Wohnanlage ** Erdgeschoss mit TerasseLageMarkt Zapfendorf – Liebenswerter und vielseitiger Ort mit zentraler Lage in FrankenAusstatt_beschrBaustein mit integrierter Wärmedämmung. Dieser erfüllt den Anspruch eines EnEV 55 Haus ohne zusätzliche Außendämmung und bietet ein gesundes Wohnklima. Sicherheit für ein langlebiges trockenes Bauwerk. Moderner Personenaufzug vom Keller bis zu den Dachgeschoßwohnungen Der Aufzug bietet ruhige, komfortable und leise Fahrten bei geringem Energiebedarf. Ein Plus an Luxus für jede Wohnung. Der Heizungsstrom wird über eine eigene PV-Anlage generiert und zur Warmwasserunterstützung dient eine Anlage für Solarthermie. gemeinsamer Fahrradkeller. Die Terrassenfläche ist zu 1/3 in der ausgewiesenen Wohnfläche enthalten. Zu dieser Wohnung sind 2 Stellplätze zu erwerben.ObjektbeschreibungKomfortable und wertbeständige Wohnung in kleiner Wohnanlage aus 2 Mehrfamilienhäusern . - Energieeffizient bauen - Attraktive und durchdachte Grundrisse für modernen WohnkomfortSonstige_angabenNahezu Autarke Energieversorgung und somit geringste Nebenkosten in diesem Bereich durch Kombination von Wärmepumpe und PV . Die Bau-und Leistungsbeschreibung liegt vor ***im Bau !*** Ganze Beschreibung ansehen Ausstattung HeizungsartZentral, FussbodenBefeuerungSolar, LuftwärmepumpeFahrstuhlPersonenStellplatzartFreiplatzKabel/SAT TVBarrierefreiDachformSatteldachBauweiseMassivSeniorengerecht Energiepass EnergieausweistypBedarfsausweisGültig bis28.12.2031Energiebedarf22.51EnergieträgerLUFTWPEnergieeffizienzklasseABaujahr2022Geltende EnEV2014GebäudeartWohngebäude Kontaktperson FirmaLauger Finanz & Immobilien UGAnredeHerrVornameGerhardNameLaugerStrasseBurker StrasseHausnummer43PLZ91301OrtForchheimEmail Zentraleoffice@lauger-immobilien.deEmail Direktoffice@lauger-immobilien.deTelefon Zentrale+49 9191 7319640Telefon Durchwahl+49 9191 7319640 Lauger Finanz & Immobilien UG Immobiliendetails Objekt / Online - Nr. WR555_01 Vermarktung Kaufobjekt Objektart Erdgeschoss und Wohnung Kosten Kaufpreis239.000,00 €Kaufpreis pro m²3.811,19 € Flächen Wohnfläche62,7 m²Anzahl Zimmer2,0Anzahl Schlafzimmer1,0Anzahl Badezimmer1,0Anzahl Stellplätze1,0Anzahl Terrassen1,0Fläche Balkon / Terrasse17,8 Zustand Baujahr2024ZustandERSTBEZUG Karte
