890.000,00 €Kaufpreis 220,0 m²Wohnfläche 849,0 m²Grundstücksfläche 7,0Anzahl Zimmer 96175 Pettstadt Kaufpreis890.000,00 €Kaufpreis pro m²4.045,45 €Provision2,38 inkl. Mwst. inkl. MwSt. Wohnfläche220,0 m² Grundstück 849,0 m² Anzahl Zimmer 7,0 Objektnummer PE2023 Exklusives Einfamilienhaus mit traumhafter Gartenanlage Objektbeschreibung ObjekttitelExklusives Einfamilienhaus mit traumhafter GartenanlageLageDas Einfamilienhaus befindet sich in Pettstadt, im Süden des oberfränkischen Landkreises von Bamberg. Die ruhige Lage und die idyllische Umgebung machen dieses Anwesen zu einem idealen Ort für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Die Immobilie bietet ausreichend Platz und Komfort für ein entspanntes Wohnen und verfügt über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Ein perfektes Zuhause für alle, die die Vorzüge des Landlebens genießen möchten.Ausstatt_beschr- Fußbodenheizung - Fliesen im EG - Laminat im DG und KG - Kachelofen, sep. Kaminzimmer - hochwertige EBK - Sauna, Infrarotkabine - großeTerrasse - 4 Stellplätze (Doppelgarage, 2 Stellplätze im Freien) - Unterkellerung vorhandenObjektbeschreibungZum Verkauf steht ein top gepflegtes Einfamilienhaus in Pettstadt, das im Jahr 1995 erbaut wurde. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 220 m². Mit insgesamt 7 Zimmern bietet es ausreichend Platz für eine Familie. Zudem verfügt es über einen wunderschön angelegten Garten mit Terrasse, einem überdachten Freisitz mit massivem Gartenhaus und ist vollständig unterkellert. In der Kellerwohnung findet man eine kleine Wellnessoase mit Sauna, Infrarotkabine und einem Duschbad, sowie einem großen Schlafzimmer. Im EG befindet sich ein Gästezimmer, die Einbauküche mit Abstellraum und einen vom Schreiner angefertigten Essbereich mit Holzvertäfelung. Ein besonderer Augenschmaus ist sicherlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und das dazugehörige Kaminzimmer. Im DG findet man 2 Kinderzimmer mit Balkon, das sehr geräumige Schlafzimer mit separater Ankleide sowie das moderne Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Ein separates WC rundet dieses Angebot ab. Die Immobilie, und das gesamte Anwesen befinden sich in einem ausergewöhnlich gutem Zustand und kann nach Absprache gerne besichtigt werden.Sonstige_angabenDoppelgarage mit Satteldach und Lagerraum dahinter überdachter Platz für Brennholz und Mülltonnen Geräte-Gartenhaus mit Freisitz Gartensolardusche eigener Brunnen Bewässerungsanlage wunderschöne Gartenanlage mit überdachtem Freisitz und masiven Gartenhaus el. Markisen KG: eigener Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine und Dusche ausgebautes (Gäste-) Zimmer im KG EG: Gästezimmer Kachelofen zusätzliches Kaminzimmer vom Schreiner angefertigter Essbereich mit Holzvertäfelung EBK mit anschließendem Abstellraum DG: Ankleide am Schlafzimmer großes Badezimmer mit Eckwanne und Dusche 2 weitere Zimmer mit Balkon Ganze Beschreibung ansehen Ausstattung AusstattungskategorieLuxusHeizungsartZentralBefeuerungÖlStellplatzartGarage, FreiplatzKabel/SAT TVUnterkellertKellerDachformSatteldachBauweiseFertigteile Energiepass Energieausweis ist in Bearbeitung Kontaktperson FirmaImmoteam Franken UG (haftungsbeschränkt)AnredeHerrVornameKlausNameGebhardtStrasseBurker StrasseHausnummer43PLZ91301OrtForchheimEmail Zentraleoffice@lauger-immobilien.deEmail Direktoffice@immoteam-franken.deTelefon Zentrale+49 9191 7319640Telefon Durchwahl+49 179 7933091 Immoteam Franken UG (haftungsbeschränkt) Immobiliendetails Objekt / Online - Nr. PE2023 Vermarktung Kaufobjekt Objektart EINFAMILIENHAUS und haus Kosten Kaufpreis890.000,00 €Kaufpreis pro m²4.045,45 €Provision2,38 inkl. Mwst. inkl. MwSt. Flächen Wohnfläche220,0 m²Grundstücksfläche849,0 m²Anzahl Zimmer7,0Anzahl Schlafzimmer4,0Anzahl Badezimmer2,0Gäste-WC2,0Anzahl Stellplätze2,0Anzahl Terrassen1,0 Zustand Baujahr1995ZustandGepflegtFrei abnach Absprache Karte
