• Haus A - WE1- 3D Floor Plan
  • Nordwestansicht
  • Haus A - Kellergeschoss - 2D Floor Plan
  • Haus A Schnitt A-A
  • Haus A Baustand Dez
  • Südwestansicht
247.000,00 €
Kaufpreis
62,7 m²
Wohnfläche
2,0
Anzahl Zimmer
  • 96199 Zapfendorf
  • Kaufpreis247.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²3.939,39 €
  • Wohnfläche62,7 m²
  • Anzahl Zimmer 2,0
  • Objektnummer KF317_01

++ 2-Zimmer Erdgeschoß mit Terrasse - Wohnanlage Sonnenhof ++ ++ ökologisch und modern wohnen ++

Objektbeschreibung

Objekttitel

++ 2-Zimmer Erdgeschoß mit Terrasse - Wohnanlage Sonnenhof ++
++ ökologisch und modern wohnen ++

Lage

Markt Zapfendorf – ein liebenswerter Ort mit Zukunft und Vergangenheit
eingebettet in einer idyllischen Landschaft im Maintal in
Oberfranken
In Zapfendorf sind vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Ausflugsziele vorhanden
(Warmwasser- und Freizeitbad „Aquarena“, Vereine für alle Interessen, Gaststätten,
Obermaintherme Bad Staffelstein, Basilika Vierzehnheiligen, Kloster Banz, u.v.m.)

Günstige Lage (Bamberg, Coburg, Großraum Erlangen-Nürnberg gut erreichbar)
Sehr gute Verkehrsanbindung (Autobahnanbindung, Bahnanbindung, Fahrradwege)

Mehr Information über Zapfendorf finden Sie unter www.zapfendorf.de

Ausstatt_beschr

Massive Bauweise Stein auf Stein mit integrierter Wärmedämmung.
EnEV 55 Haus ohne zusätzliche Außendämmung und ein gesundes Wohnklima.

Moderner Personenaufzug vom Keller bis zu den Dachgeschoßwohnungen
Ein Plus an Luxus für jede Wohnung.

Eigener Keller und gemeinsamer Fahrradkeller.

Die Terassenfläche ist zu 1/3 in der ausgewiesenen Wohnfläche enthalten.

Zu dieser Wohnung sind 2 Stellplätze zu erwerben.

Objektbeschreibung

Sonnenhof Zapfendorf - Komfortable und wertbeständige Wohnanlage aus 2 Mehrfamilienhäusern mit gesamt 13 Eigentumswohnungen

Attraktive und durchdachte Grundrisse für modernen Wohnkomfort

Sonstige_angaben

Nahezu Autarke Wärmeversorgung und somit geringste Nebenkosten in diesem Bereich durch Kombination von Wärmepumpe und Fotovoltaik .

Provisionsfrei direkt vom Bauträger !
*** Im Bau ;

Alle verfügbaren Einheiten unter: www.wohnbau-sonnenhof.de

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Fussboden
  • Befeuerung
  • Luftwp
  • Fahrstuhl
  • Personen
  • Stellplatzart
  • Freiplatz
  • Barrierefrei
  • Dachform
  • Satteldach
  • Bauweise
  • Massiv
  • Seniorengerecht

Energiepass

Energieskala
  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 18.04.2034
  • Energiebedarf
  • 15.80 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • LUFTWP
  • Energieeffizienzklasse
  • A+
  • Baujahr
  • 2022
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
  • Gebäudeart
  • wohn

Kontaktperson

Firma
Wohnbau Sonnenhof UG
Anrede
Herr
Vorname
Gerhard
Name
Lauger
Strasse
Burker Strasse
Hausnummer
43
PLZ
91301
Ort
Forchheim
office@lauger-immobilien.de
office@wohnbau-sonnenhof.de
Telefon Zentrale
+49 9191 7319640
Telefon Durchwahl
+49 9191-731 96 40
Wohnbau Sonnenhof UG

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 247.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²
  • 3.939,39 €

Flächen

  • Wohnfläche
  • 62,7 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 2,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 1,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 1,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 2,0
  • Anzahl Terrassen
  • 1,0
  • Fläche Balkon / Terrasse
  • 17,8

Zustand

  • Baujahr
  • 2024
  • Zustand
  • ERSTBEZUG

Karte