247.000,00 €Kaufpreis 62,7 m²Wohnfläche 2,0Anzahl Zimmer 96199 Zapfendorf Kaufpreis247.000,00 €Kaufpreis pro m²3.939,39 €Wohnfläche62,7 m² Anzahl Zimmer 2,0 Objektnummer KF317_01 ++ 2-Zimmer Erdgeschoß mit Terrasse - Wohnanlage Sonnenhof ++ ++ ökologisch und modern wohnen ++ Objektbeschreibung Objekttitel++ 2-Zimmer Erdgeschoß mit Terrasse - Wohnanlage Sonnenhof ++ ++ ökologisch und modern wohnen ++LageMarkt Zapfendorf – ein liebenswerter Ort mit Zukunft und Vergangenheit eingebettet in einer idyllischen Landschaft im Maintal in Oberfranken In Zapfendorf sind vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Ausflugsziele vorhanden (Warmwasser- und Freizeitbad „Aquarena“, Vereine für alle Interessen, Gaststätten, Obermaintherme Bad Staffelstein, Basilika Vierzehnheiligen, Kloster Banz, u.v.m.) Günstige Lage (Bamberg, Coburg, Großraum Erlangen-Nürnberg gut erreichbar) Sehr gute Verkehrsanbindung (Autobahnanbindung, Bahnanbindung, Fahrradwege) Mehr Information über Zapfendorf finden Sie unter www.zapfendorf.deAusstatt_beschrMassive Bauweise Stein auf Stein mit integrierter Wärmedämmung. EnEV 55 Haus ohne zusätzliche Außendämmung und ein gesundes Wohnklima. Moderner Personenaufzug vom Keller bis zu den Dachgeschoßwohnungen Ein Plus an Luxus für jede Wohnung. Eigener Keller und gemeinsamer Fahrradkeller. Die Terassenfläche ist zu 1/3 in der ausgewiesenen Wohnfläche enthalten. Zu dieser Wohnung sind 2 Stellplätze zu erwerben.ObjektbeschreibungSonnenhof Zapfendorf - Komfortable und wertbeständige Wohnanlage aus 2 Mehrfamilienhäusern mit gesamt 13 Eigentumswohnungen Attraktive und durchdachte Grundrisse für modernen WohnkomfortSonstige_angabenNahezu Autarke Wärmeversorgung und somit geringste Nebenkosten in diesem Bereich durch Kombination von Wärmepumpe und Fotovoltaik . Provisionsfrei direkt vom Bauträger ! *** Im Bau ; Alle verfügbaren Einheiten unter: www.wohnbau-sonnenhof.de Ganze Beschreibung ansehen Ausstattung HeizungsartFussbodenBefeuerungLuftwärmepumpeFahrstuhlPersonenStellplatzartFreiplatzBarrierefreiDachformSatteldachBauweiseMassivSeniorengerecht Energiepass EnergieausweistypBedarfsausweisGültig bis18.04.2034Energiebedarf15.80EnergieträgerLUFTWPEnergieeffizienzklasseA+Baujahr2024Geltende EnEV2014GebäudeartWohngebäude Kontaktperson FirmaWohnbau Sonnenhof UGAnredeHerrVornameGerhardNameLaugerStrasseBurker StrasseHausnummer43PLZ91301OrtForchheimEmail Zentraleoffice@lauger-immobilien.deEmail Direktoffice@wohnbau-sonnenhof.deTelefon Zentrale+49 9191 7319640Telefon Durchwahl+49 9191-7318838 Wohnbau Sonnenhof UG Immobiliendetails Objekt / Online - Nr. KF317_01 Vermarktung Kaufobjekt Objektart Erdgeschoss und Wohnung Kosten Kaufpreis247.000,00 €Kaufpreis pro m²3.939,39 € Flächen Wohnfläche62,7 m²Anzahl Zimmer2,0Anzahl Schlafzimmer1,0Anzahl Badezimmer1,0Anzahl Stellplätze2,0Anzahl Terrassen1,0Fläche Balkon / Terrasse17,8 Zustand Baujahr2024ZustandERSTBEZUG Karte
