379.000,00 €Kaufpreis 98,5 m²Wohnfläche 3,0Anzahl Zimmer 96199 Zapfendorf Schulstraße 62 Kaufpreis379.000,00 €Kaufpreis pro m²3.825,86 €CourtagehinweisProvisionsfrei inkl. MwSt. Wohnfläche98,5 m² Anzahl Zimmer 3,0 Objektnummer WR555_04 Herbstangebot - Nur bis 31.10.24* Ihr Wohntraum 98 qm mit großem Südwestbalkon ! Objektbeschreibung ObjekttitelHerbstangebot - Nur bis 31.10.24* Ihr Wohntraum 98 qm mit großem Südwestbalkon !LageMarkt Zapfendorf – Liebenswerter und vielseitiger Ort mit zentraler Lage in FrankenAusstatt_beschrMassive Bauweise Stein auf Stein mit integrierter Wärmedämmung. Dieser erfüllt den Anspruch eines EnEV 55 Haus ohne zusätzliche Außendämmung und bietet ein gesundes Wohnklima. Sicherheit für ein langlebiges trockenes Bauwerk. Moderner Personenaufzug vom Keller bis zu den Dachgeschoßwohnungen Der Aufzug bietet ruhige, komfortable und leise Fahrten bei geringem Energiebedarf. Ein Plus an Luxus für jede Wohnung. Der Heizungsstrom wird über eine eigene PV-Anlage generiert . Eigener Keller und gemeinsamer Fahrradkeller. Die Balkonfläche ist zu 1/3 in der ausgewiesenen Wohnfläche enthalten. Zu dieser Wohnung sind 2 Stellplätze zu erwerben.ObjektbeschreibungSonnenhof Zapfendorf - Komfortable und wertbeständige Wohnanlage aus 2 Mehrfamilienhäusern mit gesamt 13 Eigentumswohnungen - Energieeffizient bauen - Attraktive und durchdachte Grundrisse für modernen WohnkomfortSonstige_angabenNahezu Autarke Wärmeversorgung und somit sehr geringe Nebenkosten in diesem Bereich durch Kombination von Wärmepumpe und Fotovoltaik . Provisionsfrei direkt vom Bauträger ! verfügbare Einheiten unter: www.wohnbau-sonnenhof.de Ganze Beschreibung ansehen Ausstattung HeizungsartFussbodenBefeuerungLuftwärmepumpeFahrstuhlPersonenStellplatzartFreiplatzKabel/SAT TVBarrierefreiUnterkellertKellerDachformSatteldachBauweiseMassivSeniorengerecht Energiepass EnergieausweistypBedarfsausweisGültig bis28.12.2031Energiebedarf22.51EnergieträgerLUFTWPEnergieeffizienzklasseAGeltende EnEV2014GebäudeartWohngebäude Kontaktperson FirmaWohnbau Sonnenhof UGAnredeHerrVornameGerhardNameLaugerStrasseBurker StrasseHausnummer43PLZ91301OrtForchheimEmail Zentraleoffice@lauger-immobilien.deEmail Direktoffice@wohnbau-sonnenhof.deTelefon Zentrale+49 9191 7319640Telefon Durchwahl+49 9191-7318838 Wohnbau Sonnenhof UG Immobiliendetails Objekt / Online - Nr. WR555_04 Vermarktung Kaufobjekt Objektart Dachgeschoss und Wohnung Kosten Kaufpreis379.000,00 €Kaufpreis pro m²3.825,86 €CourtagehinweisProvisionsfrei inkl. MwSt. Flächen Wohnfläche98,5 m²Anzahl Zimmer3,0Anzahl Schlafzimmer2,0Anzahl Badezimmer1,0Gäste-WC1,0Anzahl Stellplätze2,0Fläche Balkon / Terrasse33,1 Zustand Baujahr2024ZustandERSTBEZUG Karte
